各有關(guān)單位,、各縣（市、區(qū)）住建局：

根據(jù)《省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》的總體要求,，《市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（襄政辦發(fā)〔2017〕36號）的相關(guān)規(guī)定,，為進一步科學(xué)有序推進裝配式建筑的發(fā)展，現(xiàn)將《襄陽市裝配式建筑裝配率計算細則》（試行）印發(fā)給你們,，請遵照執(zhí)行,。

該細則自2021年9月9日起實施，試行期2年,。試用期期間,，如有任何問題，請反饋至市住建局建筑業(yè)發(fā)展和科技科（電話：0710-3235561）,。

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附件：1.襄陽市裝配式建筑裝配率計算細則（試行）

??????2.襄陽市裝配式建筑裝配率計算細則條文說明?

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襄陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

???????????????????????????2021年9月9日

襄陽市裝配式建筑裝配率計算細則

（試行）

1總 則

1.0.1為完善裝配式建筑裝配率計算方法,，促進襄陽地區(qū)裝配式建筑健康發(fā)展，制定本細則,。

1.0.2本細則適用于襄陽地區(qū)新建裝配式建筑裝配率計算,。

1.0.3本細則適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑,、鋼與混凝土混合結(jié)構(gòu)建筑,。

1.0.4本細則編制依據(jù)

《裝配式建筑評價標準》????????（GB/T 51129-2017）

《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》??（GB/T 51231-2016）

《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》??（GB/T 51232-2016）

《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》??（JGJ 1-2014）

2術(shù) 語

2.0.1裝配式建筑

由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。

2.0.2裝配率

單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu),、圍護墻和內(nèi)隔墻,、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部件的綜合比例。

2.0.3全裝修

所有功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達到建筑使用功能和建筑性能的狀態(tài),。

2.0.4集成廚房

樓面,、吊頂、墻面,、櫥柜,、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn),，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房,。

2.0.5集成衛(wèi)生間

樓面、吊頂,、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成,、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間,。

3基本規(guī)定

3.0.1裝配式建筑的裝配率計算應(yīng)以單體建筑作為計算單元,，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.單體建筑應(yīng)按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確認；

2.建筑由主樓和裙房組成時,，主樓和裙房可按不同的單體建筑進行計算,；

3.單體建筑的層數(shù)不大于3層，且地上建筑面積不超過500㎡時,，可由多個單體建筑組成建筑組團作為計算單元,；

4.當采用未包含在本《計算細則》規(guī)定范圍內(nèi)的裝配式建筑新技術(shù)時，可采用專家論證的方式確定計算方式及分值,。

3.0.2裝配式建筑應(yīng)同時滿足下列要求：

1.主體結(jié)構(gòu)部分的指標分值不低于20分,；

2.圍護墻和內(nèi)隔墻部分的指標分值不低于10分；

3.采用全裝修,；

4.裝配率不低于50%,。

4裝配率計算方法

4.0.1 裝配率應(yīng)根據(jù)表1中的分值按下式計算：

?? （4.0.1）

式中：

P——裝配率；

Q1——主體結(jié)構(gòu)指標實際得分值,；

Q2——圍護墻和內(nèi)隔墻指標實際得分值,；

Q3——裝修和設(shè)備管線指標實際得分值；

Q4——指標項目Q1,、Q2,、Q3中缺少的指標項分值總和；

Q5——創(chuàng)新項指標實際得分值,。

表1裝配式建筑裝配率計算表

注：表中帶“*”項的分值采用“內(nèi)插法”計算,，計算結(jié)果取小數(shù)點后1位,。

4.0.2主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計算：

Q1a=V1a/V×100% ??????????????（4.0.2）

式中：Q1a──主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例,；

V1a──主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部件體積；

V──主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件總體積,。

4.0.3主體結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計算：

Q1b=A1b/A1×100%???????????? （4.0.3）

式中：Q1b──梁,、板、樓梯,、陽臺,、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例；

A1b──各樓層中預(yù)制裝配梁,、板,、樓梯、陽臺,、空調(diào)板等預(yù)制部件的水平投影面積之和,；

A1──各樓層中梁、板,、樓梯,、陽臺、空調(diào)板等水平受力構(gòu)件水平投影面積之和,。

4.0.4非承重圍護墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計算：

Q2a=A2a/Aw1×100%?????????? （4.0.4）

式中：Q2a──非承重圍護墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例,；

A2a──各樓層非承重圍護墻中非砌筑墻體的外表面積之和，計算時可不扣除門,、窗及預(yù)留洞口等的面積,；

Aw1──各樓層非承重圍護墻外表面積總面積，計算時可不扣除門,、窗及預(yù)留洞口等的面積,。

4.0.5圍護墻采用墻體、保溫,、隔熱,、裝飾一體化或采用墻體,、保溫、隔熱一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計算：

Q2b=A2b/Aw2×100%??????????（4.0.5）

式中：Q2b──圍護墻采用墻體,、保溫,、隔熱、裝飾一體化或采用墻體,、保溫,、隔熱一體化的應(yīng)用比例；

A2b──各樓層圍護墻采用墻體,、保溫,、隔熱、裝飾一體化或采用墻體,、保溫,、隔熱一體化的墻面外表面積之和，計算時可不扣除門,、窗及預(yù)留洞口等的面積,；

Aw2──各樓層圍護墻外表面積總面積，計算時可不扣除門,、窗及預(yù)留洞口等的面積,。

4.0.6內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計算：

Q2c=A2c/Aw3×100%???????? （4.0.6）

式中：Q2c──內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例；

A2──各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的墻面面積之和,，計算時可不扣除門,、窗及預(yù)留洞口等的面積；

Aw3──各樓層內(nèi)隔墻墻面總面積,，計算時可不扣除門,、窗及預(yù)留洞口等的面積。

4.0.7內(nèi)隔墻采用墻體,、管線,、裝修一體化或采用墻體、管線一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計算：

Q2d=A2d/Aw3×100%???????? （4.0.7）

式中：Q2d──內(nèi)隔墻采用墻體,、管線,、裝修一體化或采用墻體、管線一體化的應(yīng)用比例,；

A2d──各樓層內(nèi)隔墻采用墻體,、管線、裝修一體化或采用墻體,、管線一體化的墻面面積之和,，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積,。

4.0.8全裝修應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.住宅建筑內(nèi)部應(yīng)至少完成水電管線安裝,，住宅類公共區(qū)域的固定面全部鋪貼,、粉刷完成，基本設(shè)備安裝到位,。

2.公共建筑全裝修應(yīng)包括公共區(qū)域和在建造階段已確定使用功能及標準的全部室內(nèi)區(qū)域,，其地面、墻面和頂面的裝飾面,、設(shè)備管線和其他與防火,、防水（潮）、防腐,、隔聲（振）等建筑性能相關(guān)的功能性材料及其連接材料等的安裝到位,。

4.0.9干式工法樓面、地面的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計算：

Q3a=A3a/A3×100%????????????（4.0.9）

式中：Q3a──干式工法樓面,、地面的應(yīng)用比例,；

A3a──各樓層采用干式工法樓面、地面的水平投影面積之和,；

A3──各樓層扣除廚房,、衛(wèi)生間后的建筑水平受力構(gòu)件水平投影面積之和,。

4.0.10集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位,，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計算：

Q3b=A3b/Ak×100%?????????? （4.0.10）

式中：Q3b──集成廚房干式工法的應(yīng)用比例,；

A3b──各樓層廚房墻面,、頂面和地面采用干式工法面積之和；Ak──各樓層廚房的墻面,、頂面和地面的總面積,。

4.0.11集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面,、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計算：

Q3c=A3c/Ab×100%?????????? （4.0.11）

式中：Q3c──集成衛(wèi)生間干式工法的應(yīng)用比例,；

A3c──各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和,；

Ab──各樓層衛(wèi)生間的墻面,、頂面和地面的總面積。

4.0.12管線分離的比例應(yīng)按下列公式計算：

Q3d=L3d/Lg×100%?????????? （4.0.12）

式中：Q3d──管線分離比例,；

L3d──各樓層管線分離的長度,，包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的電氣,、給水排水和采暖管線長度之和,；

Lg──各樓層電氣、給水排水和采暖管線的總長度,。

4.0.13創(chuàng)新項指標得分值按如下要求計算得分：

1.實行工程總承包方式的,，得2分,。

2.信息化管理（含BIM技術(shù)）應(yīng)用在設(shè)計階段，則該項得分2分,；信息化管理（含BIM技術(shù)）應(yīng)用在施工階段,，則該項得分1分；信息化管理（含BIM技術(shù)）應(yīng)用在運營階段,，則該項得分1分,。

3.新型模板技術(shù)應(yīng)用面積為對應(yīng)樓層全部模板接觸面積，應(yīng)用面積比例大于等于模板總面積比例50%的,，得2分,。

4.項目在設(shè)計階段按照綠色建筑二星及以上或被動式超低能耗建筑標準實施的，可得1分,。

5.項目中凡運用磷石膏相關(guān)產(chǎn)品,、建筑垃圾再生利用產(chǎn)品及新型綠色墻材產(chǎn)品，且滿足一定比例要求的,，得1分,。

襄陽市裝配式建筑裝配率計算細則

條文說明

1總 則

1.0.1《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）明確提出發(fā)展裝配式建筑,，裝配式建筑進入快速發(fā)展階段,。為推進裝配式建筑健康發(fā)展，亟須構(gòu)建一套適合襄陽市地方特點的裝配式建筑裝配率的計算方法,，對裝配式建筑實施科學(xué),、統(tǒng)一、規(guī)范的評價,。本《計算細則》總體遵循國家標準《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）評價方法及基本規(guī)定,，結(jié)合襄陽地區(qū)發(fā)展水平和遠期發(fā)展目標，參考其他省市地方標準,，細化了主體結(jié)構(gòu),、圍護墻和內(nèi)隔墻、全裝修的計算方法,，增加了工程總承包方式,、信息化管理、應(yīng)用新型模板系統(tǒng),、磷石膏及再生環(huán)保建材品等創(chuàng)新項,。設(shè)定的指標項和指標要求具有先進性、系統(tǒng)性和可操作性,。

1.0.2本《計算細則》適用于襄陽地區(qū)新建裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑,、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、鋼與混凝土混合結(jié)構(gòu)建筑裝配率的計算,。裝配式木結(jié)構(gòu)建筑可參照執(zhí)行,。

2術(shù) 語

2.0.1裝配式建筑是結(jié)構(gòu)系統(tǒng),、外圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng),、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部件部品集成的建筑,。

裝配式建筑是一個系統(tǒng)工程，是將預(yù)制部件通過系統(tǒng)集成的方法在工地裝配,，實現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制,，非承重圍護墻和內(nèi)隔墻非砌筑并全裝修的建筑。裝配式建筑的主體結(jié)構(gòu)可采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu),、裝配式鋼結(jié)構(gòu),、裝配式木結(jié)構(gòu)及鋼框架-混凝土核心筒（剪力墻）混合結(jié)構(gòu)等。

2.0.2本《計算細則》中建筑的裝配化程度采用裝配率這一綜合指標來表述,，單體建筑如有地下室,、半地下室，取地下室,、半地下室頂板標高以上,；單體建筑如無地下室，取室外地坪以上,。

2.0.3集成廚房多指居住建筑中的廚房,，本條強調(diào)了廚房的“集成性”、“功能性”,。集成廚房是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分,，其設(shè)計應(yīng)按照標準化、系列化原則,，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工階段實現(xiàn)裝配化,。

2.0.4集成衛(wèi)生間充分考慮了衛(wèi)生間空間的多樣組合或分隔,，包括多器具的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品和僅有洗面、洗浴或便溺等單一功能模塊的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品,。集成衛(wèi)生間是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分,，其設(shè)計應(yīng)按照標準化、系列化原則,，并符合干式工法施工的要求,，在制作和加工階段實現(xiàn)裝配化。

3基本規(guī)定

3.0.1單體建筑作為裝配式建筑裝配率計算的單元,，主要基于單體建筑可構(gòu)成整個建筑活動的工作單元和產(chǎn)品,，并能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點,，具有較好的可操作性,。

由主樓與裙房組成的建筑或多個主樓由裙房連成一體的建筑,，當出現(xiàn)裙房建筑面積過大或主樓與裙房在建筑功能、結(jié)構(gòu)體系,、預(yù)制建筑部品部件類型有較大差異等情況時,，裙房可選擇單獨作為裝配率計算單元。別墅,、獨棟辦公等建筑具有建筑功能,、結(jié)構(gòu)體系、裝修及設(shè)備統(tǒng),、建筑層數(shù),、平面和立面、建筑標準等基本相同或相似的特征,，當上述各個單體建筑層數(shù)不大于3層且地上建筑面積不超過500㎡時,，為了簡化裝配率計算，裝配率計算單元可為由多個單體建筑組成的建筑組團,。

3.0.2本條第1款,，依據(jù)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ 1-2014）的6.1.1條、《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》（GB/T 51231-2016）的5.1.2條,、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》（GB/T 51232-2016）的5.2.6條和對各種類型的裝配式建筑的最大適用高度作出的規(guī)定,，如超過該高度則對主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制部件的最低應(yīng)用比例不作要求。

考慮到居住類建筑中的非居住功能建筑往往面積比較小,，體型不規(guī)則,，不能體現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)勢，所以規(guī)定當配套建筑總面積不大于10000㎡,，或建筑面積不超過3000㎡的售樓處,、會所（活動中心）、商鋪等獨立配套建筑,，可以對其主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制部件的應(yīng)用比例不作要求,。

4裝配率計算方法

4.0.1裝配式建筑裝配率應(yīng)按照本條的規(guī)定進行計算，計算結(jié)果應(yīng)按照四舍五入法取整數(shù),。若計算過程中,，缺少表1中對應(yīng)的某建筑功能指標項，則該指標項分值記入裝配率計算公式的Q4中,。

表1中指標要求只列出了比例范圍的區(qū)間,。在裝配率計算中，如果實際計算的比例小于比例范圍中的最小值,，則分值取0分,；如果實際計算的比例大于比例范圍中的最大值，則分值取比例范圍中最大值對應(yīng)的分值。

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）中提出“加快推行工程總承包,。裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式,。政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式，帶頭推行工程總承包”,。裝配式建筑具有“設(shè)計標準化,、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化,、主體機電裝修一體化,、全過程管理信息化”的特征，推行工程總承包模式,，能將工程建設(shè)的全過程聯(lián)結(jié)為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈,，全面發(fā)揮裝配式建筑的建造優(yōu)勢。

新型模板系統(tǒng)如鋁合金模板,、組合式帶肋塑料模板等提高了房屋建筑工程的施工效率,，重復(fù)使用次數(shù)多，減少了材料浪費,，施工精度高可以達到免抹灰,，符合國家對建筑項目節(jié)能、環(huán)保,、低碳,、減排的規(guī)定。為了鼓勵工程總承包,、信息化管理,、新型模板系統(tǒng)、磷石膏及再生環(huán)保建材的推廣應(yīng)用,，本《計算細則》將以上四類應(yīng)用作為創(chuàng)新項計入裝配率,。

4.0.2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）和《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》GB/T 51231-2016。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)主要包括裝配整體式框架結(jié)構(gòu),、裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu),、裝配整體式框架-現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)、裝配整體式框架-現(xiàn)澆核心筒結(jié)構(gòu),、裝配整體式部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)、疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)等,。這里所指的整體式包含全裝配式,。

本條中的主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件包括柱、支撐,、承重墻,、延性墻板等。

當符合下列條件時，豎向預(yù)制部件間連接部分的混凝土體積可計入V1a中：

1.預(yù)制墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶,、圈梁的后澆混凝土體積,。

2.預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點區(qū)的后澆混凝土體積。

3.預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積,。

4.當預(yù)制構(gòu)件兼作外模板使用時,，如疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)中疊合剪力墻空腔內(nèi)現(xiàn)澆混凝土體積可計入V1a。

4.0.3本條中的梁包括預(yù)制混凝土梁,、鋼梁等,；板包括疊合樓板、預(yù)制樓板,、密肋樓板,、壓型鋼板組合樓板、預(yù)應(yīng)力空心樓板（SPD）,、鋼筋桁架樓承板等免支模的樓板等,；樓梯包括預(yù)制混凝土樓梯、鋼樓梯等,。

預(yù)制裝配式樓板,、屋面板的水平投影面積可包括：

1.預(yù)制裝配式疊合樓板、屋面板的水平投影面積,；

2.預(yù)制構(gòu)件間寬度不大于300mm的后澆混凝土帶水平投影面積,；

3.金屬樓承板和屋面板、木樓蓋和屋蓋及其他在施工現(xiàn)場免支模的樓蓋和屋蓋的水平投影面積,。

電梯井,、設(shè)備管井以及與豎向構(gòu)件重合部分的水平投影面積不計入A1中。

4.0.4新型建筑圍護墻體的應(yīng)用對提高建筑質(zhì)量和品質(zhì),、建造模式的改變等都具有重要意義,，積極引導(dǎo)和逐步推廣新型建筑圍護墻體也是裝配式建筑的重點工作。非砌筑是新型建筑圍護墻體的共同特征之一,，非砌筑類型墻體包括非承重預(yù)制普通混凝土墻板,、輕質(zhì)條板等各種中大型板材、不設(shè)內(nèi)襯墻的玻璃幕墻,、木骨架或輕鋼龍骨式復(fù)合墻體,、高性能砌塊，以及其他以“干法”施工的墻體,，應(yīng)滿足工廠生產(chǎn),、現(xiàn)場安裝的要求。對于設(shè)置內(nèi)襯墻的金屬和石材幕墻,、人造板材幕墻等非透明幕墻,，非承重圍護墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例為非砌筑內(nèi)襯墻體的應(yīng)用比例,。

當建筑圍護墻體均為預(yù)制剪力墻時，表1中Q2a得5分,。

4.0.5本條所指圍護墻包括了承重圍護墻和非承重圍護墻,。圍護墻采用墻體與保溫隔熱、裝飾一體化強調(diào)的是“集成性”,，通過集成,，滿足結(jié)構(gòu)、保溫隔熱,、裝飾要求,。同時還強調(diào)了從設(shè)計階段需進行一體化集成設(shè)計，實現(xiàn)多功能一體的“圍護墻系統(tǒng)”,。

結(jié)合當前實際,，本細則將圍護墻采用墻體與保溫隔熱、裝飾一體化分為兩種情況,，即圍護墻采用墻體與保溫隔熱,、裝飾一體化，圍護墻采用墻體與保溫隔熱一體化,?？筛鶕?jù)應(yīng)用比例按對應(yīng)的分值計算。

清水混凝土表面可視為一種建筑裝飾效果,。例如采用清水混凝土外立面效果的預(yù)制混凝土夾心保溫墻板可視為滿足墻體與保溫隔熱,、裝飾一體化的要求。

4.0.6內(nèi)隔墻中非砌筑類墻體包括各種中大型板材,、木骨架或輕鋼骨架復(fù)合墻體及粘接等干法施工的塊料墻體等,，應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝,、以“干法”施工為主的要求,。計算內(nèi)隔墻墻面面積時，不扣除墻體平面內(nèi)門,、窗及預(yù)留洞口等的面積,，內(nèi)隔墻高度應(yīng)按內(nèi)隔墻實際高度取值。

4.0.7內(nèi)隔墻采用墻體與管線,、裝修一體化強調(diào)的是“集成性”,。內(nèi)隔墻從設(shè)計階段就需進行一體化集成設(shè)計，在管線綜合設(shè)計的基礎(chǔ)上,，實現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修的一體化,，從而形成“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”。

結(jié)合當前實際,，本細則將內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化分為兩種情況，即內(nèi)隔墻采用墻體與管線,、裝修一體化,，內(nèi)隔墻采用墻體與管線一體化。實際工程應(yīng)根據(jù)應(yīng)用情況選擇一種方式計算應(yīng)用比例,，確定評價分值,。

4.0.8干式工法是指取消普通砂漿等濕作業(yè)的施工方式。干式工法樓面為結(jié)構(gòu)樓面混凝土一次性成型,，施工精度達到免砂漿找平要求,；干式工法地面為建筑地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝,，例如架空地板,、木地板或薄貼地磚。設(shè)置在樓地面保溫層下部的現(xiàn)澆找平,、結(jié)合層可計為干式工法,。

4.0.9管線分離是將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式?？紤]到工程實際需要,，納入管線分離比例計算的管線專業(yè)包括電氣（強電、弱電,、通信）,、給水排水和采暖等專業(yè)。對于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層,、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的管線應(yīng)認定為管線分離,；而對于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）或敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應(yīng)認定為管線未分離。

4.0.10本條中的工程總承包,，是指從事建設(shè)工程總承包的單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同,，對工程項目的設(shè)計、采購,、施工等實行全過程承包,，并對工程的質(zhì)量、安全,、工期等全面負責的工程承包方式,。

信息化管理（含BIM技術(shù)），包括裝配式建筑設(shè)計,、施工,、運營全過程應(yīng)用信息化管理，項目采用BIM技術(shù)的,，應(yīng)在項目裝配式方案中予以明確各階段的內(nèi)容,。

新型模板技術(shù),，是一種裝配化的工具式模板技術(shù)，主要有組合鋁合金,、組合式帶肋塑料,、大鋼模板等模板技術(shù)，并達到免抹灰要求,。組合鋁合金模板的應(yīng)用應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《組合鋁合金模板工程技術(shù)規(guī)程》JGJ-386的有關(guān)規(guī)定,。

綠色建筑產(chǎn)業(yè)秉承綠色、節(jié)能,、環(huán)保等理念,，裝配式建筑作為建筑行業(yè)新型建造方式，“五節(jié)一環(huán)?！钡奶攸c,，可作為綠色建筑實施的重要載體，應(yīng)加大與各類新型建筑材料的結(jié)合發(fā)展,，運用裝配式建筑工廠預(yù)制的生產(chǎn)方式,，滿足建筑綠色、環(huán)保及節(jié)能的要求,。綠色建筑設(shè)計應(yīng)滿足《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2019,、《綠色建筑設(shè)計與工程驗收標準》DB42/T 1319-2021及湖北省關(guān)于綠色建筑相關(guān)文件規(guī)定。被動式超低能耗建筑設(shè)計應(yīng)滿足《被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則（試行）（居住建筑）》類相關(guān)規(guī)定,。

根據(jù)我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的工作部署,，加大對磷石膏、建筑垃圾回收利用的力度,，通過裝配式建筑的發(fā)展,，鼓勵我市的建筑項目積極采用磷石膏及建筑垃圾回收利用產(chǎn)品，充分結(jié)合各方優(yōu)勢,，帶動新型綠色建材的同步推廣發(fā)展,。此處的磷石膏、垃圾再生建筑產(chǎn)品應(yīng)用及新型綠色墻材是指產(chǎn)品符合湖北省建筑節(jié)能產(chǎn)品,、技術(shù)和新型墻體材料推廣應(yīng)用目錄,，取得湖北省新型墻體材料產(chǎn)品認定證書或綠色建材評價標識的。

附件：關(guān)于印發(fā)《襄陽市裝配式建筑裝配率計算細則》（試行）的通知.pdf